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向精准名址宣传楼盘信息强效推广方案

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房产作为商品,最大的特点是价值高,消费者不经常购买,而每一次购买都必须投人大量资金,因而在购买前消费者都会投入极大的精力四处收集相关资料,反复比较研究,多方权衡得失利弊。由于房地产的购买决策行为高度复杂,决策时间相对漫长,因而要求房地产的广告信息不但必须详细、准确、有吸引力,而且应该可重复接触,这也正是房地产广告以报纸为主的原因之一。与报纸杂志售楼书等平面广告相比, dm不仅同样收藏方便,而且既可以有与售楼书同样翔实完整的内容,同样精美的装帧设计,又可以有报纸广告灵活多样的版面安排,因而也就更加吸引人。更重要的是,dm是直接寄送给目标消费者的,不仅占有主动性,还可以达到与消费者单独沟通的效果,藉此即有可能在dm的主力文案——给消费者的“信”中针对各个不同的对象,量身定做,发展出直击每一个消费者个人心灵的广告诉求点,以最简便直接的方式与消费者沟通,从而最大限度地引发他们问询、现场看楼甚至产生购买冲动的欲望。近日,xx邮政函件局通过银行、保险、公积金、供电、交警等多类名址数据,经过分析、挖掘、筛选出适合房地产楼盘销售的、针对性强的精准名址数据,推荐给各房地产企业,希望通过信函媒体形式将楼盘销售信息传递给目标客户,实现一对一的沟通,帮助房地产企业快速实现销售目的。一、精准名址数量:2万条特点1:该名址是从海量数据中进行挖掘、整理的,具有一定的购房潜能和使用价值,未使用和提取过公积金,且公积金余额达到1-18万元。这部分人群分布在市直各单位,通讯地址详细,便于寄达。精准名址样本(另附)二、强效推广形式:本次强效推广形式主要采用信函广告媒体,有直邮通和信封广告两种形式。1、直邮通:由一家房产企业单独向该名址寄发形式。“直邮通”是与名址数据库相结合的,具有针对性的广告类函件,是在邮送广告基础上发展起来的新型商函产品,按名址投递。直邮通媒体优势:目标精准、针对性强;直接送达、到达率高;信息量大、效果持久;性价比高,效果可测。直邮通规格:展开规格480*340mm,成品规格240*160mm(7号信封尺寸)直邮通价格:1.50元/封*XX0封=30000元2、信封式:由多家房产企业销售信息汇编或合订形式,向该名址进行广告宣传。分信封封面、封底广告和内页广告组成。内页规格不限,可设计成邀请函、体验券、品鉴券、折扣券、卡片、异形卡等,正反面彩色印刷,其价格为:1.90元/张(正反面)*XX0份=38000元,含设计、印刷、封装、名址提供和信封打印、邮寄等费用。三、寄发时间:根据各房产企业需要适时寄发。四、选择邮政dm,具有以下特点:1、dm不同于其它传统广告媒体,它可以有针对性地选择目标对象,有的放矢,减少浪费。 2、dm是对事先选定的对象,直接实施广告,广告接受者容易产生其它传统媒体无法比拟的优越感,使其更自主关注产品。3、一对一的直接发送,可以减少信息传递过程中的客观挥发,使广告效果达到最大化。4、不会引起同类产品的直接竞争,有利于中小型企业避开与大企业的正面交锋,潜心发展壮大企业。5、可以自主选择广告时间、区域,灵活性大,更加适应善变的市常。6、想说就说,不为篇幅所累,广告主不再被“手心手背都是肉,厚此不忍,薄彼难为”困扰,可以尽情赞誉商品,让消费者全方位了解产品。7、内容自由,形式不拘,有利于第一时间抓住消费者眼球。 8、信息反馈及时、直接,有利于买卖双方双向沟通。9、广告主可以根据市场的变化,随行就市,对广告活动进行自我调控。10、摆脱中间商的控制,买卖双方皆大欢喜。11、dm广告效果客观可测,广告主可根据这个效果重新调配广告费和调整广告计划。 五、精准名址样本如下:共2万条 转载请注明来源。原文地址:http://m.lw54.com/20170305/6835698.html