研究内容：

　　文章通过分析我国中小企业融资困境的产生及其原因，提出了一种新的融资模式，即融资租赁。采用理论分析与宏观背景分析相结合、定性分析与定量研究相结合的研究方法，通过中小企业融资结构及现状分析，比较得出融资租赁在解决中小企业融资方面的巨大作用和独特优势。同时，以宝鸡永嘉房地产公司运用融资租赁方式解决融资难问题并获得企业发展为例，分析我国中小企业开展融资租赁的市场前景及发展对策等方面来探讨融资租赁在中小企业融资中的应用。

　　第一部分：陈述本文研究我国中小企融资租赁的背景与意义。

　　第二部分：主要介绍了中小企业的融资现状，通过各种融资方式的优劣势比较分析得出融资租赁在解决中小企业融资中的独特优势，并详细陈述其五大优势。

　　第三部分：简要介绍宝鸡永嘉房地产公司，并分析公司的经营及融资现状。

　　第四部分：宝鸡永嘉房地产公司开展融资租赁的可行性分析，及其采用的融资租赁方式与效果分析。并从政策利用、资金管理、税务处理、现金流等方面，分析企业存在的实际问题。

　　第五部分：对宝鸡永嘉房地产公司开展融资租赁业务的具体策略及合理建议和优化方案。

　　拟采用的研究方法和技术路线：

　　研究方法：

　　本文写作以文字叙述为主，在论述我国中小企业融资现状时拟采用文献研究法，通过比较研究得出融资租赁在解决中小企业融资难问题中的独特优势。本文以宝鸡永嘉房地产公司为例，运用个案研究法、定量分析与定性分析相结合等方法来分析企业的融资状况，并重点对融资租赁在企业中的应用进行定性与定量的分析。

　　本文以“理论概述——比较研究——案例分析”为主要研究思路，创新性地以我国中小企业为研究背景，以融资成本理论为研究基础，以成本现值法为实证工具，最终得出使中小企业取得所需设备成本现值最低的`融资方式，为企业决策提供理论依据。

　　技术路线：

　　论文(设计)写作提纲：

　　摘要

　　关键字

　　目录

　　1导论

　　1.1研究背景及意义

　　1.1.1研究中小企业融资租赁的背景

　　1.1.2研究中小企业融资租赁的意义

　　1.2国内外研究综述

　　1.2.1国外研究综述

　　1.2.2国内研究综述

　　1.3研究方法与研究框架

　　1.3.1研究方法

　　1.3.2研究框架

　　1.3.3主要创新点

　　2中小企业融资问题概述

　　2.1我国中小企业融资的整体概况

　　2.2中小企业各种融资途径的比较

　　2.3中小企业融资租赁的优势分析

　　3宝鸡永嘉房地产公司的经营及融资现状

　　3.1宝鸡永嘉房地产公司简介

　　3.2宝鸡永嘉房地产公司的经营及融资现状

　　4融资租赁在宝鸡永嘉房地产公司中的应用分析

　　4.1房地产企业的具体特点及其开展融资租赁的可行性

　　4.2房地产企业融资租赁的主要形式

　　4.3宝鸡永嘉房地产公司融资租赁方式及其效果分析

　　5宝鸡永嘉房地产公司融资租赁方式优化策略

　　5.1从企业经营角度分析，优化企业的融资渠道

　　5.2从融资租赁可选类型，引导选择合适的融资租赁形式，解决企业发展资金难题

　　5.3从税务与会计角度，合理利用企业现金流

　　5.4从企业开展融资租赁实务层面，分析企业利用融资租赁方式加速企业发展

　　6、结论

　　参考文献

　　致谢

　　附录

　　研究工作进度安排：

　　1.20xx年10月10日至20xx年11月14日，认真思考，与老师交流，初步确定论文选题。

　　2.20xx年11月15日至20xx年2月13日，详细阅读文献、认真思考、与指导老师讨论、开展调研，根据毕业论文任务书，完成并提交毕业论文开题报告。

　　3.20xx年2月14日至20xx年2月24日，参加开题答辩。

　　4.写作阶段：20xx年2月25日—6月5日

　　(1)20xx年2月24日至5月15日，完成初稿和第二稿。

　　(2)20xx年5月16日至5月28日，中期检查，继续修改完成第三稿。

　　(3)20xx年5月29日至6月5日，继续修改，完成第四稿和定稿。

　　5.20xx年6月6日至6月15日，答辩。