4.强投资项目管理。进行投资前，要做好市场调研，做好项目的风险分析和可行性分析，降低和减少财务决策的盲目性和风险性。在房地产开发过程中，还要注意成本的摊分和控制、预付款项及各项税金的合理合法的支付、管理费用及广告费用支出的合理性等。
5.全财务管理制度。了使房地产企业能够具备良好的投资、经营能力，并不断提高自身财务风险规避和控制的能力，房地产企业必须建立并结合企业的发展情况不断健全内部财务管理制度。如强化对融资、投资等各个环节的监管，加强对工程成本支出的控制和监督，及时分析财务风险和采取防范措施，定期查清并分析企业资金收支情况、往来账款情况等等。
三、结语
总而言之，作为资金密集型企业，房地产企业投资具有周期长、风险性高地特点，为了使资金运转更为安全和高效，房地产企业只有不断拓宽融资渠道、优化资本结构、健全企业财务管理制度，才能更好的规避、控制和管理企业财务风险，从而得到更好的投资收益，进一步实现利润最大化，并为房地产企业的可持续发展奠定良好的基础。
参考文献：
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摘要：市场经济环境纷繁复杂，存在许多未知的风险和挑战，而这些风险和挑战会对企业的发展产生巨大的影响。本文以企业的财务风险为研究对象，在阅读大量国内外相关文献的基础上，总结目前企业财务风险的内涵及特征，分析财务风险管理中存在的问题，提出相关建议，以供借鉴。
关键词：财务风险；会计；风险管理
一、概述
随着市场经济的高速发展，众多企业在获得发展机遇的同时，也面临一定的竞争风险、生存风险，其中，最为关键的是财务风险。我国的市场环境纷繁复杂，经济形势瞬息万变，存在许多未知的风险和挑战，而这些风险和挑战会对企业的发展产生巨大的影响。企业若想在市场中获得生存和发展，就必须建立一套有效的、应对风险的科学理论，对企业可能面对的各类风险做好分析和预警工作，在风险出现时能够及时制定行之有效的应对措施，确保企业资产的合理应用，避免企业资产结构的伤筋动骨，将所有风险带来的损失降到最低。早在1932年，便有学者利用财务对比分析的方法对公司财务中存在的风险展开研究，并提出了利用一元判定的方法实现公司财产风险的识别（Fitzapatrick，1932）。William（1966）基于财务风险分析的基本理论，建立了财务分析模型，并以此为基础对公司的风险指标做出判断，选择79家破产的企业进行实证分析，并指出公司的净利润、营运资金等是决定企业风险水平的核心因素。Odom（1990）利用人工神经网络的基本原理，建立公司风险预警的预测模型，选择五个指标进行神经网络模型的训练，利用该模型对公司的风险进行了预测识别。李明才（20xx）认为，受金融危机的影响，未来我国企业的财务风险将持续提高，在此基础上，他提出了优化投资以规避财务风险的思路。张磊（20xx）在总结分析当前企业经济状况的基础上，认为该公司存在较为严重的财务风险，建立风险预警系统对财务风险做出预测，并采取一系列手段避免财务风险对集团发展的不良影响。一个企业的财务风险可以全面的反映出企业的运营状态，并对企业当前的生存状态做出判断与评价。同时，决定了企业的生存和可持续发展，在很大程度上影响企业未来的发展前景和发展空间。因此，正确的评估企业所面对的财务风险，对企业的财务风险做出及时准确的判断，科学的提出相应的应对手段和防范措施，保证企业资金的安全和盈利的稳定性，为企业的长足发展保驾护航，有利于企业的健康发展。
二、企业财务风险的表现
通常来讲，企业的财务风险指的是企业的财务经营情况偏离了正常的轨迹，具体表现为企业利润的异常、企业流动资金的异常以及企业债务的异常。同时，这些异常情况的出现会对企业的正常经营、运作产生直接的影响。在如今的市场环境中，企业之间的竞争愈加激烈，企业如果想在竞争激烈的环境中更好的生存和发展，就必须对企业的财务风险给予足够的重视。企业财务风险的具体表现在以下几个方面。
