关键词：绿色建筑工程管理；问题；研究

　　前言

　　绿色建筑工程是建筑行业可持续发展的内在要求，为了促进建筑行业的健康稳定发展，在绿色建筑工程管理过程中，要把环境发展与建筑行业紧密结合起来，以绿色建筑理念为指导，创新建筑设计理念，提高建筑工程的质量，根据绿色建筑的实际要求进行管理，发挥绿色建筑的优势，适应环境发展与社会发展的需要。同时要在实际管理中，仔细分析研究绿色建筑工程管理中的重要问题，根据问题的实质，不断进行改革与创新，以求获得更大的发展。

　　1持续推进绿色建筑工程管理中现存的问题

　　1.1工程利润较低

　　建筑工程的利润对其发展具有重要意义，只有具备一定的经济效益，开发商才有动力投入到建筑行业中来。但是绿色建筑工程的利润并不高，这也是推动其发展过程中遇到的重要问题之一。[1]绿色建筑工程在建筑材料、施工材料、工程管理，施工技术等各方面的要求较高，工程成本也较传统建筑工程高出许多，而从人们的消费水平上来看，并没有什么大的变化，因此，绿色建筑工程还要以传统建筑工程的等同价位出售，这就使得开发生的工程利润降低，积极性自然也就降低了，非常不利于绿色建筑工程的推进。

　　1.2缺乏相关政策保障

　　目前，虽然绿色建筑工程管理受到了社会的高度重视，国家也相继出台了一些有关绿色建筑工程的政策制度，但是由于这些政策缺乏时效性，在绿色建筑工程实施过程中，所起到的作用并不明显，缺乏保障。特别是在绿色建筑工程管理过程中，对于施工技术标准、建设标准、质量标准等方面，没有明确的政策规定和要求，往往需要开发商以道德标准进行自我要求，约束力非常有限，致使绿色建筑工程施工缺乏规范，各种形式主义问题层出不穷。此外，相关监督部门也缺乏政策指引，监管力度不足，因此，绿色建筑工程的发展往往是形式主义，在落实上出现困难。

　　1.3没有建立完善的评估体系

　　由于建筑工程的类型不同，需要的评估方式和评估方法也不相同。[2]绿色建筑工程的工程设计、建筑材料、施工技术、管理模式等各方面与传统建筑工程差异很大，因此，传统的建筑评估体系已经不能满足绿色建筑工程评估的实际需要。虽然绿色建筑工程在不断的向前推进，但是评估体系还是不够完善，没有与之同步发展，各种类型的'评估只涉及很少一部分，建筑施工和建筑监督的评估结果差异很大，给绿色建筑工程的进一步发展带来了阻碍。

　　1.4绿色建筑工程管理水平较低

　　绿色建筑工程虽然取得了一定的发展，但是由于起步晚，在工程管理上还存在着严重的不足，在一定程度上制约了工程的进一步发展。[3]目前，在绿色建筑工程管理中，大部分管理人员还是传统建筑的管理者，缺乏绿色建筑工程的理论知识，对于绿色建筑材料、技术、标准、规范、要求等各方面的了解不够，管理人员的综合管理素质较低，不能在管理中发挥出实际作用，致使绿色建筑工程管理出现各种问题，甚至局面非常混乱，严重制约了绿色建筑工程的发展。

　　1.5各部分工作缺乏协调性

　　绿色建筑工程在实施过程中，由于发展还不够完善，涉及到的部门较多，需要多个部门进行交流、合作，共同努力。但是各部门在实际协调过程中，矛盾重重，意见无法统一，各种管理都出现了交叉，协调性不高，致使绿色建筑工程无法顺利实施。此外各部门职责划分不明确，一旦产生责任问题，不想推诿，致使绿色建筑工程的发展受到严重的阻碍。

　　2持续推进绿色建筑工程的措施

　　2.1提高绿色建筑意识，完善绿色建筑相关制度法规

　　这是从绿色建筑工程的宏观管理方面来讲的，首先，国家和地方相关部门要加强绿色建筑工程的宣传力度，提高建筑开发商对绿色建筑工程的认识，能够主动认识到绿色建筑工程的施工优势，愿意参与到绿色建筑工程的开发中来。此外，要改变人们的消费观念，提高人们的环保意识，主动选择绿色建筑工程最为自己生活、工作的场所。同时，国家要根据绿色建筑工程发展的实际情况，完善相关制度法规，提高制度法规的时效性，使绿色建筑建筑工程的发展有法可依，有理可循。