3在建筑工程全寿命周期内实行建筑节能造价管理

　　第一，在实施建筑节能项目前，应当组织各方来参与协调与沟通，对节能设计中存在的不足提供各自的观点，并通力合作且切实提升节能设计质量，进而将对后续工程的作业、运行以及维护等成本影响降到最低，以实现对工程造价控制的目的。第二，在建筑节能项目决策环节，在研究项目可行性过程中，应当积极运用全面统筹规划、成本效益分析以及资金时间价值理论来研究项目是否可行，并通过对比各项节能方案来选出最佳节能实施方案。第三，在项目设计环节，常常会涉及到电气、暖通以及土建等不同专业，所以在对工程造价进行管理时应当对各类节能因素进行全面考虑，并在基础上将费用控制合理分配到不同专业，当不同专业完成设计任务后运用价值工程来分析与计算费用与功能。如若需要进行调整，则应当把结果反馈到相应专业人员中进行改进与完善，以便于能够设计出最佳方案，实现节能效果最优化。第四，在项目施工环节，应当要在全面掌握节能新材料、工艺、技术、设备的价格以及性能基础上积极开展造价管理工作，以实现对能源使用结构的优化，提升能源使用效率，进而实现建筑节能的目标。不仅如此，还应当对成本规划和控制予以充分重视，切实将各类资源以及材料的消耗降到最低，避免不必要的浪费，一方面能实现建筑节能，一方面还能有效控制工程造价。第五，在运营与维护环节，应当编制出科学的运营与维护方案，在确保建筑整体质量的基础上，采用现代化技术与工艺来统一管理投入使用的各项设备设施，以提升其使用价值与经济价值。

　　4结束语

　　总而言之，建筑节能对工程造价管理工作而言既有促进的作用也存在矛盾之处，如何在建筑节能的理念下提高造价管理水平是摆在建筑企业面前的新的课题。在实际工作中，相关工作人员应当正确认识到建筑节能发展与工程造价管理间的关系，并采取有效的策略来促进建筑节能与工程造价管理的共同发展，从而切实推动建筑企业的健康持续发展。

　　参考文献：

　　[1]林廷森.浅谈建筑节能对工程造价的影响及其造价控制方法[J].福建建筑,2012(3):71～72.

　　[2]赵遂政,王意宽.建筑节能与工程造价管理浅谈和分析[J].河南建材,2011(4):93～94.

　　[3]张静鸽.建筑节能与工程造价的管理与控制[J].建筑工程技术与设计,2015(20).