（二）组建企业税务筹划风险管理团队

　　房地产企业税务筹划风险管理人员是实现有效税务筹划的关键力量，更是关系税务筹划质量的决定性因素。目前，由于不少房地产企业缺乏专业税务筹划风险管理人员，且相关人员的专业水平不高，导致企业税务筹划风险管理存在诸多漏洞，也面临着不少税务筹划风险。在这种情况下，房地产企业应积极培养税务筹划风险管理人才，组建高水平的税务筹划风险管理团队，以确保税务筹划风险管理工作的高效顺利进行。一方面，房地产企业应通过多种渠道招聘和录用税务筹划风险管理人才，并利用优厚待遇和晋升空间吸引人才，促使更多专业人才加入税务筹划风险管理团队。只有企业具备高素质税务收筹划风险管理团队，确保相关工作人员能够正确处理税务筹划相关事宜，才能应对复杂多变的环境，有效处理税务筹划的风险问题。另一方面，企业应不断提高税务筹划风险管理人员的专业水平和综合能力，利用学习培训等活动丰富相关人员专业知识、提高税务筹划风险管理能力，促使相关人员更准确把控国家税收方面的政策，对税务筹划做出更合理的调整和设计。此外，企业还应制定合理的激励机制，对在税务筹划风险管理工作中表现突出的人员给予一定的表彰和奖励，以充分调动相关工作人员的积极性，形成良好的工作环境，为税务筹划风险管理工作创造更好的条件。

　　（三）制定科学的企业税务筹划风险管理制度

　　房地产企业要想有效控制税务筹划风险，打造良好的企业税务筹划风险管理控制环境，应整体设计和制定企业税务筹划风险管理制度，促使每项税务筹划事项按照相应规章制度进行，以确保税务筹划的规范性和科学性，从而有效化解税务筹划风险和隐患。具体而言，企业制定税务筹划风险管理制度应具有全面性，应包括合同管理制度、税务成本控制制度、发票管理制度等关键内容，确保企业在各个经营环节有效进行税务筹划，进而为企业运营和发展提供有效助力。企业在建立科学的税务筹划风险管理制度的基础上，还应重点关注相关制度的运行情况，以充分发挥其价值和作用。这就要求企业不仅应明确各项税务筹划工作的制度，更应该明确具体负责人和工作范围，确保相关人员能认真履行在税务筹划风险管理中的责任，避免出现责任不清、相关工作无人承担等情况。同时，企业还应及时检查相关制度的落实情况，有效控制税务筹划风险管理制度的具体运行，并针对制度运行中的具体情况提出改进措施和建议，以确保制度保持良好运行状态。此外，企业还应建立税务筹划风险管理问责机制，以及税务筹划风险管理制度落实情况考核体系，将工作人员的工作业绩、工作责任与制度具体实施情况直接挂钩，以此约束相关人员严格依照企业相关制度进行税务筹划风险管理工作，从而推动税务筹划风险管理工作高效运行。

　　（四）采取有效的企业税务筹划风险管理措施

　　房地产企业在税务筹划风险管理中打造相关团队，制定相应的制度十分重要，采取有效税务筹划风险管理措施也十分重要。特别是针对不同的房地产项目，在项目建设的初期、中期和末期，利用不同的应对措施来实现预期的管理目标。在选择税务筹划风险管理措施中，不仅应综合考虑外部政策环境、市场环境、税收政策等因素，还应综合分析企业内部的运营环境和发展进程，以选择更科学的税务筹划风险管理手段，优化税务筹划风险管理效果，有效降低企业的税收筹划风险。具体而言，在房地产项目前期税务筹划中，应结合房地产项目的具体情况，整体分析和把控项目成本，同时全面规划土地增值税、企业所得税等税收成本，这样才能对税务筹划风险有正确认知和掌控，从而采取有效措施进行管理。房地产企业只有重视税务筹划风险管理基础工作，有效融合企业整体管理和税务筹划风险管理，才能从企业的长远角度出发，有针对性地选择风险管理的总体策略和具体措施，使企业的收益和风险处于平衡状态，为企业良性发展铺平道路。

　　（五）完善企业税务筹划风险管理评价机制

　　税务筹划风险管理评价环节是税务筹划风险管理中不可忽视的一部分，也是关系税务筹划风险管理是否完整、高效的关键因素。税务筹划风险管理评价不应只针对相关管理制度和管理体系进行监督、评价，更应该关注税务筹划风险管理的全过程是否合理。在评价过程中，相关负责人员应及时上报税务筹划风险管理中存在的问题，促使这些问题得到及时解决，从而保障税务筹划风险管理的高效性和完整性。同时，房地产企业应组建专门的税务筹划风险管理评价部门，推动相关人员严格依照审查制度进行税务筹划风险管理监督和审查。此外，房地产企业还可以通过专业机构对税务筹划风险管理进行评价，并根据评价报告采取更有利的措施改进税务筹划风险管理，进一步提高企业税务筹划风险管理水平。四、结束语税务筹划风险管理是房地产企业应对复杂的市场经济环境的重要工具，也是房地产企业保持良好运营状态的重要手段。房地产企业只有积极发现和解决税务筹划风险管理中的问题，并综合分析自身运行模式和发展方向，通过提高税务筹划风险管理意识、组建相关团队、制定相关制度、采取有效管理措施、完善评价机制等多方面合理控制税务筹划风险，才能在依法运营的基础上实现利润最大化，促使房地产企业实现长远可持续发展。