4、装配式建筑的发展策略

　　(1) 融入产业化理念

　　装配式建筑在我国实现后发赶超的前提是理念的融入， 将装配式建筑的构件制造进行产业化生产， 将装配式建筑的专业人才进行产学融合式的培养， 通过制定并完善产业推进体系， 来填补现阶段市场中装配式产业链发展断层的现象。产业化理念的融入首先要覆盖全产业链企业， 督促企业在制度建设、硬件设施、项目管理、成本控制等诸多方面入手， 形成产业化的有机统一， 立足于标准化体系建设的同时， 着手于管理制度的规范实施。此外， 还需同步扩大生产， 与政府、平台公司、质监部门、施工单位形成联动， 提升对装配式建筑的认识和认可程度， 加速培养龙头企业， 以市场导向来指导装配式建筑的发展。

　　(2) 加强政策导向

　　对于装配式建筑的发展而言， 在我国仍处于接收期和上升期， 最有效的促进方式是以政策为引导， 技术为支持的发展模式。政府应在合理范围内给予政策支持。在经济政策方面， 可以在整个装配式建筑的生产使用周期内， 大力提升税收、价格、信贷等方面的优惠力度， 从水电资源、建筑用地、指标申请、容积率奖励等诸多方面入手， 配合装配式建筑的发展新机制， 顺应整体建筑体系， 形成一系列完备的优惠政策。特别是在企业用地等基础性方面， 可以在企业建厂初期就给予土地购买优惠， 如果企业利用工业园区内的厂房， 园区的直管部门应帮助企业选购厂房， 促进项目落地。

　　(3) 着力人才培养

　　任何产业的发展， 人才是第一要务。对于装配式建筑的发展， 应从高校入手， 开设相应的理论与实践课程， 从根本上培养专业型人才， 也可以从建筑专业进行课程融合， 与传统的授课方式相结合， 实现校企合作， 优化从业人员结构， 以理论促实践， 以教育谋发展。从长远来看， 可以建立从业人员资格培训和考评体系， 范围限制在建筑相关行业的从业人员及学生， 以学历、专业和工作年限为报考条件， 建立考评制度， 培养专业从业人员。

　　(4) 创新监管制度

　　从法规政策层面的改革可以有效提升监管质量， 主管部门应加快推进监管制度的创新发展， 从项目招投标、勘察设计、造价定额等方面进行严格把控， 同时加大对构件生产、市场销售、施工监理、质量安全、工程验收等诸多环节的参与度， 完善监管流程， 确保各个环节责任到人、质量到位。整体流程中， 最为重要的是构件生产环节的质量监管， 装配式建筑的构件质量是否符合要求， 是影响整个装配式建筑的重要因素。质量监管应贯穿在整个构件生产过程中， 对构件生产企业进行备案登记， 同时利用大数据云平台对构件的产品流向进行实时动态管理， 并及时分享有关信息。同时对各构件的生产产能、市场数据及生产计划进行合理化分析， 从宏观上进行构件市场的供需调控， 维护供需平衡。

5、装配式建筑的应用范围与前景展望

　　(1) 应用范围

　　当前， 我国城镇化飞速发展， 建筑形式的改革和民生需求日新月异， 装配式建筑的'发展顺应了时代潮流， 在公共卫生间、临时性宿舍等方面起到了至关重要的作用。现阶段， 城市施工地区不断增大， 施工人员的住房问题是确保施工有序进行的重要保障， 大批量务工人员入城， 员工宿舍的改扩建成为了每个工地的难题， 而装配式建筑可以从根本上解决这一问题， 且节省国家成本。此外， 装配式建筑独有的环保型、高效性和低成本性等优势， 对房价形成一定程度的调控， 对促进我国建筑行业发展具有重大意义。环保性高、低成本的装配式建筑还具有保温隔热的效果， 有效解决了施工现场住房条件恶劣这一问题， 将城镇化中的“住房”落实到位。

　　(2) 装配式建筑的前景展望

　　根据现阶段的发展规划， 装配式建筑与BIM技术的融合是必然趋势。BIM技术通过对数据的分析比对， 可以模拟三维立体化模型， 将装配式建筑施工过程中的施工进度、施工质量和成本造价进行全面展示， 有助于建筑的后期维护与管理。此外， 装配式建筑具有可持续发展特点， 其环保度高、成本低等特点， 可以有效的节能减排， 很好地落实了绿色建筑施工的根本原则， 并可以通过构件生产的深入设计、安装顺序优化、提高构件重复率等方式， 降低生产成本， 直接降低人工费和措施费。