参考文献

　　[1]王爱兰,宋萍萍,杨震卿,等.BIM技术在装配式混凝土结构工程中的应用[J].建筑技术,2015(3).

　　[2]赵金海.预制装配式混凝土建筑在住宅产业化中的发展及前景[J].城市建设理论研究(电子版)，2015(23)

　　装配式建筑综述论文 7

摘要：

装配式建筑为我国房地产业的发展注入了新鲜血液， 可通过优势分析探究装配式建筑的发展过程， 剖析其存在的问题并提出解决对策， 从而探究我国装配式建筑的应用前景。

关键词：

装配式建筑; 成本分析; 应用前景;

1、前言

　　随着我国城镇化发展日新月异， 房地产作为基础性支柱产业， 不但从根本上改善了人居环境， 也在一定程度上带动了我国就业率的提升。目前， 各行各业科技化进程加快， 房地产业也将改变以往的粗放式发展方式， 从根本上进行科技化改革。装配式建筑在降低成本消耗、提高环境效益、规避劳动力浪费等方面有很大的潜在优势。因此， 装配式建筑的发展从一方面为房地产业的发展带来了新思路， 另一方面也顺应了房地产业科技型发展的新道路。

2、装配式建筑的优势分析

　　(1) 缩短施工周期

　　由于装配式建筑的构件生产可以在工厂中进行， 且每层之间的并联式生产方式， 通过机械化作业程度的提升， 降低劳动成本投入， 提升施工效率， 极大缩短施工周期1.传统的施工方式， 每层的主体结构需要一个星期左右可以完成， 采用装配式建筑施工， 每层的实际工期大致需要三天左右， 建筑整体可缩短约三分之一的工期。

　　(2) 减少环境污染

　　传统的施工作业方式会产生大量的建筑垃圾， 例如：污水废水、噪音污染、粉尘污染、白色污染等。由于装配式建筑的各构件均在工厂内完工， 避免了现场的混凝土搅拌、泵送混凝土等多重施工环节， 在构配件的运输、装卸、安装过程中避免扬尘， 减少了对周边环境的噪音污染， 提高施工效率的同时， 又可在一定程度上保护环境2.

　　(3) 减少资源浪费

　　传统的建筑方式需要在外墙搭接脚手架， 而却需要很多临时性支撑建筑， 造成了资源和人工的双重浪费。而装配式建筑的预制构件， 是使用工厂内生产机器的可循环模具， 可反复利用流水线生产， 降低资源消耗， 节省生产时间。施工现场作业时， 采用装配式建筑方式， 可以将繁琐的施工流程转变为拼装和吊装这两个环节， 减少了各项能源的浪费和污染。

3、装配式建筑发展主要存在的问题

　　(1) 发展起步较晚

　　我国的装配式建筑较比西方国家而言起步较晚， 其中发展相对较早的欧洲装配式建筑距今已有130多年的历史， 日本在亚洲地区领跑装配式建筑的发展3.纵观整个欧洲装配式建筑发展史， 其最可取之处在于体系的建立和完善， 根据我国现阶段供给侧结构性改革和新型城镇化发展的需求， 装配式建筑的发展空间甚广， 但由于我国发展起步较晚， 结构配件产品形式单一， 机械化工业化水平较低， 本土所生产的装配式产品达不到规定的要求， 无论从生产方面还是现在施工安装方面均达不到质量要求， 严重影响了装配式建筑的优势发挥。

　　(2) 质量监管不力

　　装配式建筑的质量监管不力主要体现在质量监管方面的政策和管理不到位。在如今市场经济的大环境下， 建筑行业的不规范行为仍然存在， 且轻质量以控成本的管理方式也在一定程度上造成了安全隐患， 增加的维护成本， 桎梏了该行业的可持续发展。贯穿整个建筑过程， 建设行政主管部门的质量监管工作并没有深入到每一个环节， 而只是停留在施工设计审查、招投标等方面， 而建设中后期的具体管理则由项目管理单位、质监站等部门承担。这样一来就出现了建筑项目管理断档， 各部门沟通不密切则会造成一定程度的隐患， 没有完善且成熟的管理制度。

　　(3) 质量信息未共享

　　在装配式建筑工程的各个阶段， 均需引入各式信息化技术， 如BIM技术、3D激光扫描技术、云数据平台， 及大数据等4.在建筑工程项目管理过程中， 各个环节的信息共享尤为重要， 倘若质量信息不能在项目建设中各责任主体和监管部门之间实现实时动态信息资源共享与交流， 则不能及时全面地协调各方的凸显问题， 会在一定程度上延误甚至误导决策， 从而造成不可逆的严重后果。因此， 各责任链的建立和完善离不开质量信息的资源共享， 完善信息共享体制可以大幅度减少各部门之间的责任不明， 推诿卸责等现象。