4加大创新管理
要加大信息化技术在工程项目管理中的实践应用，将建筑信息模型（BIM）信息技术、智能化技术、虚拟仿真技术等先进技术融合到创新管理理念中。同时做好人才创新工作，多引进并大力培养公司中高素质人才。做到技术、人才创新二者的完美结合，这样才能适应市场经济发展的需要。对于综合性施工项目，施工任务多，施工生产技术复杂，资源分布面广，使用的时间性、配套性强，故企业与项目、项目与职工三者间的利益关系很难协调，创新工程项目的施工管理工作在工程实践中必不可缺。创新要从管理理念、管理技术及管理组织机构等几方面综合考虑。综上所述，建筑工程项目管理工作在建筑施工中起着很重要的作用，有效的建筑工程项目管理能将复杂的工作简单化、合理化安排，特别是大规模建筑工程群。要想提高工程的施工进度和工程施工质量，就要运用先进的合理的管理方法。加强工程项目管理，对于保证施工生产，促进经济效益，增强企业竞争能力，都具有重要作用。
参考文献：
[1]张波.探究信息技术在建筑工程管理中的应用[J].中国价值工程，20xx(20):14-15.
[2]魏文萍.建筑工程管理的影响因素与对策[J].中国财经问题研究,20xx,06(06):67-70.
[3柳蓉蓉.建筑工程管理中存在的问题及解决对策[J].中国工程管理,20xx,08(05).
摘要：随着我国经济的快速发展，建筑工程项目不断增多，建筑工程施工中防渗漏施工技术得到了广泛的应用。在这样的背景下，论文对建筑工程施工中防渗漏施工技术进行研究，从阐述建筑施工中常见渗漏的问题分析角度着手，对建筑施工中防渗漏施工技术策略进行探讨。主要目的是明确防渗漏施工技术的重要性，进而提升防渗漏施工技术在建筑工程施工中的应用。
关键词：建筑工程；防渗漏施工；技术分析
1引言
建筑工程质量受诸多因素的影响，其中，建筑的防水防渗漏水平是评价建筑质量水平的指标之一。建筑工程防水工作不到位将引起工程质量不达标，甚至产生墙皮脱落现象，严重影响了建筑的使用寿命。因此，建筑工程施工应充分重视防渗漏施工技术的创新和应用，提高建筑的防水质量水平，减少渗漏现象对建筑造成的不利影响。
2建筑施工中常见的渗漏问题分析
2.1屋面渗漏
屋面渗漏是建筑施工中的常见现象，其常具有渗漏面积大，破坏力较强的特点，若发生屋面渗漏，会影响人们居住的舒适度，给生活带来诸多困扰[1]。其形成的原因主要包括：
（1）施工时，没有对屋面防渗漏施工引起足够的重视，造成屋面质量有待提高；
（2）施工设计时，没有充分结合实际进行防水设计，没有针对房屋可能出现的渗水问题制定排水方案，屋面坡度等问题设计不合理；
（3）施工时，防水材料选择不合理，质量存在欠缺，导致后期引起屋面渗水；
（4）施工过程中，施工技术无法满足设计要求，并且没有达到规定标准，不能满足屋面的防水需求；
（5）在使用过程中，没有进行有效的后期维护，房屋生长植物或出现问题没有及时解决，导致维护不到位，建筑屋面发生渗水。
2.2外墙渗漏
建筑外墙的渗漏会使外墙产生缝隙，出现雨水倒灌现象。建筑外墙出现缝隙主要由于建筑材料质量和施工技术不合格，建筑在后期出现结构强度变弱，经过风吹日晒后产生缝隙[2]。还有部分原因是后期进行打孔和穿线工作后，没有进行及时有效的封堵。窗口出现渗水现象的主要原因是在进行窗口测量和施工时没有按照实际尺寸进行安装，出现窗口缝隙，并且窗口缝隙密封不到位，导致后期出现渗水。
2.3厨卫渗漏
卫生间和厨房是建筑发生渗漏频率较高的位置，其使用频率高，面积相对狭小，但是各种管道较多，水源较多，是建筑工程施工中最重要的防渗漏部位。导致厨房和卫生间产生渗漏的因素主要包括施工材料、施工工艺水平和排水管道功能性。施工材料的质量决定了建筑结构的防水性能，施工材料质量不符合要求，在后期使用过程中容易发生结构病害，如裂缝从而产生渗漏。施工工艺水平决定了施工质量，若施工工艺达不到施工要求，如管道连接出现问题，会产生严重的渗漏问题。排水管道的安装和使用是及时排除废水的有效手段，若排水管道不能进行很好的排水工作，将导致大量水分滞留，造成漏水现象。
