参考文献
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摘要：近年来，我国的房屋建筑产业飞速发展。但在这样的情况下，房屋建筑的质量问题却日益凸显。这些质量问题的产生主要是因为在施工的过程中施工工艺未达到标准。对于房屋使用过程中出现的"底、老、坏"情况直接影响到了住户的使用，从而引发了住户的种种不满。针对这些问题，能够采取科学有效的方法进行处理是能够得到很好的解决效果的。本文将主要介绍几个常见的房屋建筑工程通病并对针对各个通病提出了相应的治理措施。
关键词：建筑工程；施工通病；治理措施
建筑业的蓬勃发展并没有使其施工质量得到很大的提高，在施工时，存在着设计不合理以及施工过程不规范等问题从而导致一个个通病的产生，房屋建筑的使用寿命和使用体验也因此受到了影响。
1混凝土工程质量问题
现浇钢筋混凝土楼板产生裂缝，出现这个问题的原因很多，其中主要包括钢筋混凝土中标高不准，其中的模板不太牢固。制备混凝土时对其配比的掌握不够，水喝灰的比例偏大。在完成浇筑之后的后期处理不够完善，浇筑过程的施工过程不够规范。因此需要采取相应措施进行处理。混凝土楼板温度收缩应力需要控制在较小的范围，在设计时，运用分段设计的方法。楼板中需要设计一些伸缩缝。对于混凝土的各种配比需要严格按照标准进行，主要是为了使其坍落度达到要求。混凝土施工后的养护工作需要采用塑料薄膜以及养护剂等起到一种覆盖的作用从而使得混凝土的表面不过于干燥，在养护期内，若是不处于湿润状态则更易产生裂缝。施工时，对于其表面的荷载也是有严格要求的。浇筑的混凝土强度只有达到1.2MPa时才能够在其上进行作业，即加上其他负载或是行走。进行拆模操作之前，需要对混凝土的强度进行测试用来检测其是否达到拆模标准，还有一个依据就是与同条件下的试块的试验结果进行对比，达到要求后才能进行拆模操作。
2砌体工程质量问题（砖砌体出现裂缝）
在砖砌体中出现裂缝主要分为受力裂缝和非受力裂缝两种裂缝。两种裂缝产生的原因不相同。对于墙体而言，它所能承受的应力是有限的，施工时对于墙体的外荷载作用产生的承载力是有要求的。一旦施工中未达到标准要求就会使得内应力大于墙体的承载极限从而导致砖砌体出现裂缝。这就是所谓的受力裂缝。而非受力裂缝指的是和应力无关的因素造成的，主要影响因素是温度使其受力不均以及沉降不均匀。为了减少受力裂缝的产生就需要提升内外纵墙的承载强度。主要可以通过增加墙体的厚度来达到预期效果。墙厚度控制在2.4cm。为了使圈梁和构造柱与大气隔离开则他们的厚度占一砖墙，这样做也有利于减少非受力裂缝的产生，减轻温度不均匀的情况。在现浇屋盖和挑檐工程中需要设置后浇缝。后浇带的设置需要满足要求，一般每道之间间隔为15m，宽度控制在6~8cm。在这缝内，虽然混凝土断开但是钢筋不断开，在进行保温层作业之前，需要进行混凝土的浇筑步骤使得其强度得到进一步提升，同时加入膨胀剂。
3墙面工程质量问题（刚性屋面产生渗漏）
刚性屋面产生渗漏的影响因素主要是砌块的使用为按照相关要求，对于加气混凝土砌块而言，在使用前需要在现场放置至少28d才能保证砌块稳定并且不容易发生形变。但是如今房屋建筑工程的.施工单位有的急功近利，赶着工期，没有按照要求进行从而导致墙体产生裂缝。除了材料质量存在一些问题之外，人为设计以及操作过程不当也将使得墙体开裂。首先要从源头上对质量加以控制。有专门负责材料采购的人员，需要对材料的质量进行严格检查，具备出厂证件。生产完成之后需要存放一定的期限之后方可使用。在对墙面进行施工设计的时候，根据具体的情况进行合理的设计，对其防水的作用需要特别注意。在容易发生渗透的地方设计图需要有大样图方便接下来的施工。设计文件作为一项标准，施工单位需要严格按照其展开施工，分析一些容易产生渗漏的部分重点展开保护措施。当然施工名的过程离不开监理人员的检测，防止施工单位做出一些偷工减料、急功近利的行为。技术人员也要做好本职工作，在技术上提供支持。在屋面施工完成后需要进行检测，主要检测的内容包括屋面的积水和渗漏情况，排水系统的通畅程度，在检测发现没问题之后才能被验收。
