1.2 考虑经济效益的原则

　　节能应结合我国国情，充分考虑实际经济效益，不能为了节能而过高地增加投资，增加运营费用，而是应该让增加的部分投资，能在几年或较短的时间内以通过节能减少运营费用的方式进行回收。

　　1.3 减少能量无谓消耗的原则

　　节能的着眼点应是减少能量的无谓消耗，因此，先找出与发挥建筑物功能无关的能量消耗.再考虑应该采取的有效节能措施。如，变压器的功率损耗、传输电能线路上的有功损耗等都是无用的能量损耗;又如，针对量大面广的照明要求，应采用先进技术的产品以降低能耗。

　　1.4 选择低损耗的节能型变压器

　　变压器是电压变换设备，广泛应用于电力系统，特别是10kV和35kV电压等级的变压器在电力和配电系统中普遍使用且数量巨大。据估计，目前在电网上运行的10kV和35kV级变压器容量约有10亿kVA以上。由于使用量大，运行时间长，变压器在选择和使用上存在着巨大的节能潜力，特别是量大面广的10kV和35kV级变压器。选择高效节能产品，不但对节约能源具有重要意义，同时还可以大大降低变压器的运营成本，是改善经济效益的重要途径。因此，选择变压器时，应选用低损耗节能型变压器，如S10系列、S11系列。SL7、S7型变压器及以前的高损耗变压器已由国家先后公布淘汰，停止其生产和销售，不再采用。

　　在变压器设计中，降低变压器的环境温度、平衡三相负荷、合理选择变压器接线方式等也是节约能源的有效途径。

　　1.5 降低线路的损耗

　　当电网输送电能时，在网络中就产生功率损耗，其与线路参数和负荷大小密切相关。提高电网的功率因数、减少电网的无功功率及导线中的电阻等均能降低电网中的线损。具体途径如下：

　　1.5.1 合理选择线路路径。

　　为减小导线长度，线路尽可能走直线，不走或少走回头线;

　　1.5.2 合理确定电气功能用房的位置。

　　变压器尽量接近负荷中心，以减少供电半径;在高层建筑中，低压配电室应靠近竖井，且低压配电室与竖井位置的布局上应使线路都分向前送，尽可能减少回头输送电能的支线;

　　1.5.3 增大导线截面，利用季节性负荷线路。

　　按满足载流量、热稳定、保护的配合及电压损失所选定的截面，再加大一级导线截面;将某些季节性负荷的线路，用作常年使用的供电线路，以减少线路和电阻。例如，将空调风机、风机盘管与照明、电开水器等计费相同的负荷，集中在一起，采用同一干线供电，可在春秋两季空调不用时，使同样大的干线截面传输较小的电流，从而减小了线路损耗。

　　2 照明的节能设计

　　2.1 充分利用自然光

　　在照明的节能设计中，应充分利用自然光，使之与室内人工照明有机结合;室外景观灯具可使用太阳能灯具;对能利用自然光的`灯具或可变照度的照明，采用成组分片的自动控制开停方式等节能措施，可获得照明节能的效果。

　　2.2 采用高效节能光源

　　在满足照明质量的前提下，应选用细管径直管荧光灯、紧凑型荧光灯。对灯具悬挂位置较高的场所的一般照明，宜采用高压钠灯、金属卤化物灯或镇流高压荧光汞灯，其综合费用低、视觉质量高，同时也节约能源。除特殊情况外，不宜采用管形卤钨灯及大功率普通白炽灯，灯具悬挂位置较低的场所照明宜采用荧光灯。

　　2.3 改进灯具控制方式

　　根据照明的使用特点，可采取分区控制灯光或适当增加照明开关点，采用各种节能型开关或装置。

　　3 电气节能新技术

　　供配电系统中的节能技术包括低损耗变压器S11、SC10;高效电机Y2;节能耐腐型电缆桥架QGQJ;消除高次谐波装置(采用有源、无源滤波装置) ;克服三相不平衡装置;稳定供电电压开关;浪涌吸收装置;无功补偿电容装置;各种调速节能装置(采用液力、斩波、变极、变频、电磁、晶闸管等) 。

　　建筑设备监控系统监控对象包括冷冻水及冷却水系统;热交换系统;采暖通风及空调节系统;给排水系统;供配电系统;公共照明系统;电梯和自动扶梯系统。

　　考虑到投资、设备用房及管理人员综合技术水平等因素，一些设备供应商及专业公司根据客户要求，开发了单项节能技术，如照明总线控制技术、电能管理装置、空调系统节能自动控制装置、电梯群控装置等。