3化工厂建筑工程造价动态管控的措施
化工厂建筑工程造价动态管理与控制贯穿于项目实施的全过程,因此在进行分析研究的过程中,也有必要从不同的阶段进行研究讨论。
(1)建筑工程项目决策与设计阶段造价的动态管理与控制措施:
①为了使造价得到有效控制,在进行决策的过程中应该要进行科学的论证,进行合理地投资预算,这是后期进行造价管理最重要的依据,不可随意马虎。
②工程造价最大的影响因素就是设计工作,设计方案的不同决定了不同的造价,必须要以合理的造价为标准,在选择设计单位的过程中进行综合考虑,筛选出有实力的设计单位,做出最科学合理的设计方案。设计过程中,首先要确保设计结构符合要求,施工技术具备操作性,同时还应该兼顾到经济适用的原则,保证设计方案的安全性和准确性,确保施工的顺利进行。
③设计阶段对于工程造价的影响非常大,应该要强调设计过程中应该以费用为依据,如工程需要进行改动,应该要在限额的范围为进行合理改动,同时为了减少设计变更,应该全程关注设计方案的实施,当设计方案出现漏洞要及时地进行改动,减少后续不必要的重复工作。
(2)施工与竣工阶段的造价动态管理与控制的具体措施:
①在工程施工过程中,要重视施工单位的选择,选择有资质有实力的施工单位,将施工单位的管理体制和施工技术作为主要的考察点,以提高现场施工的管理和施工效率。项目一旦进入到施工过程中,应该严格按照施工方案进行施工,减少不必要的设计变更。确实存在变更的情况,应该要积极与监理、建设单位等主体联系,加强对施工质量、进度、安全和材料采购入库等相关的管理工作。
②竣工阶段对工程造价进行结算,要在确保工程量真实的基础上进行,尽管对工程造价的影响不大,但会增加建设成本。因此,在竣工阶段应该选择业内广受好评的审计机构对结算款进行审计。要仔细对工程项目以及合同所要求的内容实施情况进行检查,减少资金的浪费。
4结束语
在实际化工厂工程建设实施阶段,工程造价管理与控制对工程项目建设的效应影响是最直接的,必须要引起高度重视,加强造价管理的过程中要实现全程的动态管理和控制;同时在实际实施阶段,要科学利用动态管理和控制方式开展工程造价各个阶段的管理工作,要着眼于项目实施的全过程,将工程造价动态管理和控制落实到实处,进而确保化工厂建筑造价工程实现可持续发展。
参考文献:
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[4]邹晶,刘德文,李元齐.多层钢结构住宅造价及综合经济性能分析[J].四川建筑科学研究.20xx(01).
长期以来,我国普遍把控制工程造价的主要精力放在预结算上,算细帐,结果是事倍功半,下面是小编为大家准备的论建筑工程造价控制与管理。
控制的目的没有实现,概算超估算、预算超概算、决算超预算的三超现象却屡禁不止,严重困扰着建设工程投资效益管理。加强工程造价管理,就是要合理确定和有效控制工程造价,其目的不仅在于把项目投资控制在批准之内,更在于合理使用人力、物力、财力、控制固定资产投资效益。
建设工程造价控制与管理工作贯穿项目建设的全过程,而决策阶段各项技术经济的决策,对项目的工程造价有重大影响,特别是建设标准水平的确定、建设地点的选择、工艺的选择、设备选用等,都直接关系到工程造价的高低。据有关资料统计,在项目建设各阶段中,投资决策阶段对工程造价的影响程度最高,可达到80%-90%。因此,项目投资决策阶段的造价控制是决定工程造价的基础,它直接影响着各个建设阶段工程造价的'控制是否科学合理。
第一方面在投资决策阶段做好基础资料的收集,保证详实、准确。
第二方面认真做好市场研究,是论证项目建设必要性的关键。