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  1.3不可抗力引发的问题

  在建筑工程项目中,不仅要考虑到施工之前、施工中的各种问题,还需要对其他因素造成的问题加强关注,比如我们不可控制的不可抗力。我国是一个国土面积非常广阔的国家,各个区域的地形、地势、地貌等方面也存在着很大的差异,所以在施工过程中就会出现不可控力。所以,在施工之前,需要先对施工项目进行地质勘查工作,对施工的质量与安全的保证打好基础。除此之外,对于每个区域的自然灾害也要提前做好应急预案,以免工程项目的建设受到自然灾害的影响。

  2建筑工程造价动态管理的措施

  2.1可行性研究阶段

  在建筑工程造价的决策阶段,需要对工程项目做好综合化评估,而工程造价的动态控制就需要以评估数据作为重要依据。并且制定最优的可行性方案。通过工程的可行性评估,调整工程的建设规模,计算工程所需花费的资金。与此同时,还需要对各类影响因素做好分析:首先,需要对建筑工程的规模进行确定,在当前的一些建筑工程中,只关注到工程项目的规模,却没有注重工程建设的经济效益,这样就会影响到工程建设的整体效益;其次,在选择建设区域,工程建设区域的选择应当尽量的与施工原材料的提供低点靠近,这是建设工程的基本原则之一,同时也需要注重周围交通环境状况,一方面降低运输成本,另一方面节省运输时间,加快建筑工程建设的进度。

  2.2设计阶段

  (1)初步设计阶段。在工程造价动态管理的过程中,初步设计的地位也是非常重要的,对于工程项目的整体设计有着直接的影响。因此,相关设计人员在进行方案设计时,要本着认真负责的态度,对工程的整体情况有一个掌握,从而制定出合理有效的方案,对工程造价进行严格的控制。(2)技术设计阶段。在这一阶段中,其包括的内容主要有招标文件的准备以及施工技术的基本设计,在建筑工程造价中,技术设计所占据着很大的比例,比重约为76%。(3)施工图设计阶段。合同签订、施工预算、招投标的报价与施工进度计划等,都需要以施工图纸作为重要的依据,所以应当重视施工设计图纸的重要性。在施工图纸的设计之前,设计人员应当对施工环境进行仔细的`考察,对影响施工进度的各种因素进行分析,根据现有的资料,与施工详情结合,从而设计出合理的施工图纸,使得施工成本能够最大程度的降低。

  2.3招投标阶段的造价管控

  保证工程造价动态管理的重要前提是实行工程造价管理,在招投标阶段,需要先编制好工程量清单,然后制定合同价格,并与标准化要求相互对应。为了保证招标过程的公平、公正、公开,需要严格遵守各项规定,从而保证招投标过程的合法性与科学性,降低招投标过程中的工程造价。

  2.4施工阶段

  首先,在施工之前,应当进行合理的施工计划安排,这种做法不仅有利于施工进度得到保证,还能够降低施工成本;其次,施工阶段作为工程造价控制的重要环节,需要注重设计变更问题,如果需要进行施工设计的变更,就需要对变更后所产生的影响进行评估,以免造成成本的增加,产生不必要的麻烦;对于在整个工程项目中占有重要位置的招投标文件,在工程结算的时候也会用到,在这一阶段中,应当遵循相关的国家规范与标准,暂定金额的使用说明、合同的解释顺序、包干项目、材料调整等要素应当在招标性合同做出必要的说明。编制清单时,需要保证清单的合理有效,从而为工程的计量提供准确性与合理性。在工程项目中,实行动态的造价管理工作,能够对理论中与实际中存在的造价偏差及时的发现,并采取有效的措施加以解决,对于提高工程预算的准确性具有非常重要的作用,而且对工程施工成本的管理起到指导作用,在很大程度上提高成本控制的准确性,提高建筑企业的市场竞争能力。所以,针对实际施工中存在的问题,相关人员需要认真的分析,并将理论与实践有机的结合,从而达到降低工程造价提高工程效益的目的。

  参考文献:

  [1]尚小慧.建筑工程造价的动态管理与控制[J].山西建筑,20xx,06:226~227.

  [2]杨德才.浅析建筑工程造价的动态管理与控制[J].科技与企业,20xx,17:104.

工程造价的管理与控制建筑工程论文11

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