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摘要:
加强机电工程造价管理就是对成本控制,它是一个工程是否透支或盈利的一个关键,成本的控制又必须通过造价管理才能变得行之有效。工程建设成本控制要经过概算和预算,再到工程实施中的造价管理这个过程,才能对工程造价在工程过程中有效的管理。
关键词:
机电工程;造价;管理;机电工程
造价的定义是由直接工程费、间接费、利润和税金组成。其中直接工程费是建设工程造价中重要的组成部分。因而建机电工程安装费用的控制也是建设工程造价的重要内容。
1机电工程造价的影响因素
1.1按工程建设的进程,影响造价最大的工程设计影响
在所有影响机电工程造价的可能因素中,其中初期的工程设计阶段占百分之七十到百分之八十,技术设计阶段占百分之三十到百分之五十,施工图设计占百分之五左右,我们可以看出设计阶段对于机电工程造价控制的重要性。设计的设备和材料选择不合理,将会对机电控制产生影响。专业设计人员的素质与管理水平不一,再加上用人制度的影响,将会影响机电工程的质量、进度、投资,以及设计单位的名誉和甲方的回报;另一方面,受到市场经济影响,设计人员在为甲方推荐某种品牌时收取生产厂商的回扣,实际上也是加大了甲方的投资。
1.2施工企业的影响
很多施工企业为了追求高利润,往往会采取一些手段来减少投资。比如说:找合同条款中的争议点,在签订合同时,使机电工程的造价超过预算成本;施工企业以自身角度做成本预算,没有按照标准规范计算工程量,利用软件中的.缺口获取高额的利润;施工企业没有按照规定的额度来计算费用,也没有按照自身的等级来收取费用,提高了工程的造价;在做投资控制时,清单中没有列出的材料,在采购时,用低价换取清单中的高价材料,并进行贴牌处理。这样不仅增加了机电工程的价格,而且为工程的质量造成隐患;施工单位为了提前获得工程款,在系统还没有完成之前就把工程量上报到甲方,获取到超额的工程款;当材料由甲方提供时,施工单位会累计提高材料的数量,获取高额的利润。
1.3改变投资项目的内容
进行机电工程安装时,一些原因会使机电工程的设计出现变更。这样中间将会出现一系列的产品和方案需要修改,进而影响到项目的造价。如果前期做预算时没有精确的工程量,那么后期的造价变动将会更大。
2对机电工程造价管理策略策略有
(1)保证投标预算书的质量:①严格取定投标预算书的编制依据。投标预算书的编制要严格的按照工程量计算依据、定额、调价文件等来进行,它对工程造价的影响是直接且巨大的。因此,在投标预算书编制之前,造价人员要对相关人员进行详细的咨询,清晰的了解有关工程性质的一切问题,要随时记录下有价值的资料,如定额、材料价格等;②做好投标预算的编制工作。首先要综合的考虑工程的施工组织特点,做好前期的准备工作,收集好各种相关资料,使工程投标预算掌握在控制的范围内,这需要工作人员要到现场去进行勘查,调查施工环境,并且进行研究,进可能多的掌握资料,控制好工程的预算;③掌握要素价格市场动态。价格在市场中的变化能够直接的影响到工程的投标预算,因此,在投标报价时一定要考虑到市场价格及其可能出现的变化趋势,对其进行动态的分析,工程造价人员要在资料收集时对具体的工程造价指标进行预测和分析;
(2)对可研报告的检查和研究,应本着客观和长远的态度,从它的建设必要性、技术可行性、经济合理性,认真作出客观公正、实事求是的综合评价。审查和校核越仔细,项目出现问题的可能性就越小;工艺技术、投资估算等越可行、越可靠,项目能按期建成投产,并充分发挥预定效益的把握性就大。投资风险小,而资金也能按期收;