（2）屋面防渗漏。建筑工程内，屋面渗漏的发生机率比较大，屋面直接与外界环境接触，其变形缝、穿墙管、后浇带等位置，潜在很大的渗漏风险。屋面防渗漏施工技术，要重点考虑建筑屋面所在的地理及天气环境，匹配恰当的温度卷材，合理选择防渗漏材料，不同的防渗漏材料，要落实对应的施工方法。施工单位把控屋面防渗漏施工中的钢筋混凝土浇筑技术，避免出现温度冷风，浇筑后，安排振捣密实，预防屋面漏浆。屋面施工中，积极清理屋面基层，控制找平层的强度、刚度，预留恰当的分隔缝，优化设计分隔缝的距离，提升防渗漏的效果。以某高层建筑屋面穿墙管施工为例，分析防渗漏施工技术的实践，如：该高层建筑为商务办公楼，地上共28层，屋面施工的过程中，涉及到多项穿墙管，脚手架预留了多个孔洞，是引起渗漏的直接原因。该项目的施工单位，在细石混凝土内，拌和了膨胀水泥，用于堵实预留洞，螺杆孔防渗漏时，采用四道防水施工的方法，避免影响屋面的结构性能。

　　（3）厨卫防渗漏。建筑工程的厨房与卫生间，管道较多，用水量大，增加了防渗漏的压力。以卫生间结构为例，分析防渗漏施工技术的应用，如：卫生间的结构，要低于建筑地面，高度在20～30mm，把控好卫生间的高度差，完善起坡操作，地面上的漏斗，要低于地面的15mm左右。卫生间的墙根位置，必须做好防水处理，沿着卫生间四周墙根，向上300mm的高度，都要设计防水层。卫生间的抹灰材料中，添加防水粉，提升卫生间的防水性能，卫生间的给排水、排烟管道，可以按照上文屋面孔洞的填充方式进行，管道的200～300mm范围中，安排找坡，不能有堵水的情况。待卫生间施工完毕后，及时安排淋水试验，用于发现卫生间遗留的漏水点，在卫生间使用之前采取防渗漏措施，完善卫生间的环境[3]。厨房防渗漏与卫生间基本类似。

　　（4）门窗防渗漏。建筑门窗防渗漏施工技术，应用在门窗洞口、安装以及门窗框结构方面。以某住宅楼的窗框施工为例，分析防渗漏施工技术的应用过程。该建筑外墙的窗户比较多，由此窗框的防渗漏，成为施工的重点。该住宅楼建筑的窗户轮廓很好，没有出现任何损坏或裂缝的问题，窗框缝隙是25mm，窗台缝隙是40mm。该项目选用了铝合金窗户，施工人员确认好窗户的几何尺寸，按照规范标准，落实窗框的施工过程。铝合金组合窗，拼管时，要比窗框高20mm左右的距离，拼管、窗框，都要配置恰当的套插，连接的长度是10mm，延伸到墙体混凝土结构内，保障窗户的可靠度及安全度。窗框附近的粉刷工艺，保持相同的厚度，窗台位置，设计圆弧和向外坡度，均保持20mm的规格，防止雨天窗台积水，缓解渗漏的压力。

　　（5）地下室防渗漏。建筑工程的地下室项目，防渗漏施工技术相对比较复杂，受地下水的影响，地下室的深度越大，渗漏的发生的机率就会越高，增加了地下室的风险。一旦发生渗漏，就会影响地下室的使用功能。根据建筑工程地下室建设，分析地下室防渗漏的施工要点，如：①施工缝留在墙体结构上，而不选择底板结构，严格规范底板的高出距离，保持200mm即可，地下室的平口缝，不能当做施工缝使用；②地下室施工建设时，科学布置预埋件，简化施工的工艺，把控砼的浇筑过程，确保预埋件的稳定性；③地下室的防水砼结构，敷设线路时，尽量全部采用明线，不选择暗线，以免暗线接头不密实而诱发渗漏。

　　3建筑工程防渗漏的注意事项

　　（1）防渗漏方案的规范性。建筑工程内，防渗漏方案，是施工技术的基础，指导了施工操作的具体应用。建筑工程防渗漏方案，必须遵循规范性的原则，注意其在防渗漏施工中的规范性应用。防渗漏的规范性，要结合建筑工程施工的实际情况，准确地设计防渗漏方案，满足建筑工程的需求，充分发挥防渗漏方案的规范性作用，有效控制建筑工程防渗漏的操作过程。

　　（2）配置专业的技术人员。建筑防渗漏技术中，要注意配置专业的人员，运用专业技术人员的知识，提升防渗漏技术的操作水平。建筑工程在防渗漏施工技术方面，直接到高校或者单位，聘请专业的技术人员，参与到防渗漏的工程操作中，注重技术人员的专业性，把控防渗漏技术的施工过程。

　　（3）提高防渗漏技术质量。建筑防渗漏施工技术实施期间，施工单位注意安排监理，监督防渗漏施工技术的运用质量，监控防渗漏的施工过程，避免在建筑施工中出现渗漏问题，更重要的是提高防渗漏的技术质量。