（一）共享指向的是私人产品而不是公共产品

　　我们在这里讲共享，共享经济是要针对私人产品去强调的新的经济组织模式。

　　为什么是私人产品呢？或者我们应该先谈谈与人分享私人产品的必要性。私家车一般每天自己使用3~4 个小时，剩下的20 个小时如果把车租出去，就可以获得租金收益，获得闲置资源的收益。而使用者可以以远低于购买及维持成本的代价实现效用。所以，分享私人产品在根本上盘活了社会产品的存量，提高了资源的节约使用，实现效率。这才是今天我们强调共享经济的真正意义。

　　（二）共享重视使用权对效用实现的积极作用

　　与传统的农耕文明和工业文明的经济构成要素之原子不同，共享经济所处的信息文明，其构成要素是比特。原子是构成物质的最小单位，说传统经济由原子构成，其实是强调传统经济关系对实体经济组织的依赖，百货商店，饭店，图书馆，车站……这些实体店是传统交易实现的必要环节。这些实体店增加了人们交易的成本，还限制了人们消费行为发生的个性化需求或者说从心所欲的便捷性。在传统经济文明中，人们在追求效用最大化的理性引导下，十分重视物品的占有权，通过占有，实现随心所欲的消费。

　　换言之，传统经济中人们重视占有权的目的是保障个体效用方便化。随着互联网经济，信息文明的出现，人们的经济活动可以摆脱实体经济组织，各种各样的网上交易平台正在取代实体店，消费者越来越方便地实现了自己的效用：随时随地通过滴滴专车就可以出行，那还何必拥有私家车呢？所以，共享经济使人们以实现效用最大化为理性指导，开始重视物的使用权，不必强求占有，只要可以实现效用。

　　（三）占有成本越来越高的现象突显了使用权的优势

　　在今天生活空间越来越拥挤的趋势下，物品的维持成本越来越高。如私家车各种税费，过路费，停车费，油费，保养维修费……如果这些都不算什么，那么在车辆限牌，要通过摇号才能占有一辆车，甚至这种占有没有永久性的城市，付出的占有成本就可以说是高昂了。所以，考虑占有的成本，生活的空间等现实问题的情况下，共享经济强调的重视使用权而非占有权才能获得扎实的社会基础。

　　结合上述三点共享经济的特征，共享经济的本质就是整合线下的闲散物品或服务者，让他们以较低的价格提供产品或服务。对于供给方来说，通过在特定时间内让渡物品的使用权或提供服务，来获得一定的金钱回报；对需求方而言，不直接拥有物品的所有权，而是通过租、借等共享的方式使用物品。从这个意义上来说，共享经济是真正实现互助互利的新经济组织模式。

　　二、社区发展的本质

　　（一）社区成为个人与国家之间的润滑剂

　　人类作为群居的生物，注定个体的力量是微小的，特别是现代社会生产和生活的模式，使个体的“原子化”状态增强。而另一方面，国家越来越强大，这个本来外在的裁判机制，权力大到可以改变法律结构，所以，国家在以集体利益为名，不断壮大的趋势下，如何控制它的强制力就成为个体不可完成的.议题。

　　这就需要在公民个体自治与国家集体强制之间建立起一种中介机制——社区集体自治。把分散的个体集合起来，同时，又区别于国家的强制，实现的是成员之间的协商自治，对个体利益充分尊重，并代表个体与国家进一步协商对话，推进公共产品（服务）与个体的需求实现均衡。

　　（二）社区发展要实现“有序的无政府状态”

　　社区的发展，是要把个体组织起来，集合起来，加强自我管理，自我服务的能力，目的是要形成“有序的无政府状态”，即通过社区成员之间的协商与合作，实现无需政府机制直接干预的情况下，亦能实现社区的有序发展，提升社区居民整体福利。社区是人们生活的基本单元，实现社区自治，需要各方积极参与，社区就要发挥枢纽的作用，引导不同意见交锋，主持协商议事，社区事实上就要成为公民互助互利的实体组织模式。所以，共享经济与社区建设的发展方向是一致的，二者的内在一致性应推动着社区沿着共享经济发展的本质特征去确定建设与发展的方向和重点。