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大型建筑;项目风险管理;工程保险;研究

  近年来,随着经济与科学技术的高速发展,大型建筑项目也越来越多,其中普遍存在投资成本高、参与主体多、组织关系复杂、施工周期长等特点,面临着一系列风险,这些风险即工程风险[1]。若未采取积极、有效的预防措施,一旦工程出现危险,就会导致巨大的财产、人员损失,对工程的进度也会造成严重的影响,甚至可能导致工程失败[2]。保险的主要目的是减少危险,对于意外伤害事故给予适当的经济补偿,是大型建筑风险转移的重要途径,也是目前大型建筑工程中必不可少的环节。

  1大型建筑项目风险管理与工程保险之间的联系

  大型建筑项目中,风险与保险属于因果关系,项目风险是工程保险的根本原因及需求,而工程保险是解决项目风险的有效方法。两者均是大型建筑中的必需环节,对工程的顺利实施具有重要意义[3]。大型建筑项目的工程量较大,施工技术复杂,危险性高,同时施工周期较长,从而导致工程中存在大量不稳定因素。尤其是我国地域广阔,部分地区如东北,工程周期更长,这是由于冬季气温寒冷,需要暂停至第二年再进行施工。但第二年施工时,可能出现施工遗留、工序衔接不良、材料破损等情况,导致工期延长。因此,应当加强对大型建筑施工风险的防范,采取有效的风险规避、风险转移等手段,工程保险就是较常见的风险转移的方式之一。应当明确工程风险的不同种类,了解工程风险的制度,从而有针对性地控制风险。

  2大型建筑项目风险类型

  从大型建筑项目的特点来看,风险具有广泛而集中、涉及方面多、交叉性强等特点。根据其类型,主要分为业主风险与承包商风险[4]。业主是建筑工程项目的重要参与人,在工程中也承担着一定的风险:第一,投资风险。投资风险是所有建筑项目中业主都要承担的风险类型,主要是由于原材料价格、工期、投资分摊比例、征地移民等不确定因素引发的;第二,经济风险。企业在经营过程中,可能由于多种因素导致企业受到经济损失,即经济风险。根据经济风险的类型,又可以分为社会性、行业性以及企业性风险。社会性风险指的是会对社会中各个行业均造成影响的风险,例如经济危机、汇率波动等;行业性风险指的是仅会对某一特定行业造成影响的风险,例如房地产销售市场、人工费用、建筑原材料费用等;企业性风险指定是仅会对特定企业造成影响的风险,例如业主的支付能力、履约能力等;第三,自然风险。大型建筑一般需要室外施工,因此自然环境的变化也会对工程项目造成一定的影响,例如天气、地震等。自然环境无法得到有效控制,但能够通过预防措施尽量减少自然环境对工程项目的影响,如改变工期、提前完成技术环节等;第四,管理风险。若缺乏相关的项目管理经验、知识,也会给大型建筑项目的管理带来风险,这类风险的控制需要业主加强自身的管理能力;第五,政治风险。在大型建筑项目施工过程中,由于相关法律法规的变化,可能对施工造成一定的阻碍。承包商风险指的是大型建筑项目中除了业主风险之外的其他风险,主要包括以下几方面:第一,投标决策风险。在投标决策阶段,承包商还未正式进入项目建设中,因此在制定投标决策时,会面临中介代理、信息不对称、分包、转包等风险;第二,签约履约风险。承包商中标后,在与业主签约履约时,是风险较多的阶段,主要包括成本管理、物资管理、工程管理、业主履约风险等;第三,竣工及交付风险。该阶段,虽然工程项目已完成,但仍存在着种种风险,例如竣工验收资料时的风险、验收条件风险、债务风险等。在前两个阶段中潜在的风险也会出现在该阶段中,因此竣工及交付阶段对承包商来说是较重要的环节之一。总的来说,风险存在于建筑项目的各个阶段,对承包商提出了较高的要求,承包商应当具备良好的风险管理能力,及时发现并处理风险,尽量减少风险造成的损失。

  3大型建筑项目风险管理存在的问题

  我国大型建筑风险管理目前仍处于起步阶段,在风险管理方面水平较为落后,主要问题包括以下几方面[5]:第一,风险管理意识薄弱。在我国计划经济体制的影响下,建筑项目中从经营者到管理者,普遍缺乏风险意识,对风险管理也不够重视,没有具体的风险管理目标及方法,管理的专业性较差;第二,风险管理制度不健全。企业内部风险机制不够完善,对风险的抵抗能力较差,企业在设置内部管理部门时,没有配备专门的部门及人员,大大增加了企业运营的风险;第三,未建立风险管理信息系统。多数企业没有建立科学、有效的风险管理信息系统,投标时对项目的了解不够深入,无法对项目可行性进行分析。施工期对施工过程中可能出现的变化不够了解,难以进行控制;第四,忽视合同管理。企业在签订合同时,认为其仅仅是走过场,索赔意识较差,缺乏对合同的了解,签订合同后也没有再进行深入的分析。

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