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摘要:当前，我国现代大型建设项目也逐渐增多，建筑难度系数也逐渐增加，但传统的建筑方法、沟通方式、信息管理，已不符合当前建筑业主流发展方向。BIM技术在这一背景下孕育而生，BIM技术作为一项新兴技术，能够将工程项目各阶段问题整合处理，促使各个主体相互配合，在工程施工、造价、项目管理中发挥着重要作用。从我国建筑业施工、造价、管理过程中存在的问题为出发点，应用BIM技术对整个建筑项目实施精细造价管理。
关键词:BIM技术;施工;造价;项目管理
doi:10．3969/j．issn．1006－8554．20xx．12．204
0引言
建筑业是我国经济重要产业，每年所完成的工程总量排名世界前列，但与其他行业相比，建筑产出效率低下。有关数据显示，在过去40年时间里，我国建筑业生产效率下滑了10%。而建筑业项目管理低下的主要原因是信息量大、信息沟通困难等。想要提升建筑业整体效率，就必须对整个建设工程生命周期实施全方位管理，这恰好推动了BIM技术的诞生。BIM是一种生产工具，相关人员以建筑数据为基础，利用BIM技术，在项目工程的施工、造价、管理各阶段发挥着关键作用。
1我国建筑施工造价管理中存在的问题
1.1工程信息分享与配合问题
目前，我国工程造价管理配合部门较多，各个部门规定不统一，相互间缺少沟通，受到技术方面的限制，造价人员给出的项目成本预估，还无法和其他部门人员分享。例如在实施三算比较时，需要将设计预算、施工图预算、完工预算三个阶段的数据进行比较，但传统的交流方式很难体现数据价值，并容易受到人为因素影响而出错，进而降低工作效率。
1.2工程造价滞后性显著
当前，我国造价管理是采取静态与动态相结合的方式，各个地区的社会成本价格是根据当地工程估算，并进行分阶段市场价格调整，同时依照月季度分发指导价格，不定时地发布指导性整体系数，以此来确定工程造价。而建筑工程造价预算往往又受到当地材料、型号、价格浮动的影响，很难在限定时间内给出准确估算，进而影响建筑工程有效开展。
1.3区域化问题
鉴于我国不同地区的经济发展水平不同，自然环境也存在极大的差异化，各省市都需要结合自身情况确定不同的定额，工程估算规则也不尽相同，所以建筑业价格估算也呈现区域化。这使得某一地区造价员，对当地物料造价较为了解，但是，一旦造价员更换工作岗位，一切造价体系都要重新开始。因而，造价人员不定期的流动，也会对工程开展造成直接影响。
1.4工程缺乏精细化管理
工程精细化管理的重点在于，最大限度地使用已有资源，将其利用于整个建筑工程中。当前，我国建筑业始终存在粗放式经营的问题，这种经营方式欠缺合理的运行体制，许多企业为了追求利益最大化，忽略了对建筑各环节的精细管理，导致预算过高的情况出现。唯有将精细化管理的精神，贯彻于整个工程生产阶段，加强对成本预算和其他环节的控制，才能将工程利益最大化。
2BIM技术在建筑施工造价管理中的应用
2.1实现施工造价数据的分享
现阶段工程造价数据一般是以Word、Excel形式存储于硬盘中，但是随着数据量大幅增加，要想尽快查找到相关数据较为困难。在使用BIM技术后，能够将所有数据整合于一个数据库内，实现施工造价数据共享。一个大型企业若能将庞大的数据库累积于BIM数据库内，企业内部员工在估算新项目造价时，就可以轻松调用以往数据，进行准确估算［3］。
2.2拟定合理资源计划，实现精细化管理
在应用BIM技术之前，工程师只能依照过去经验对工程总量进行预算，随后再分派人员、材料、设备。而在BIM动态模型中，工程师能够根据施工动态数据，来针对性地分配物料。比如借助动态模型能够在任意时间段内了解工程量和工程造价，适时进行量与价的调控，使资源分配更加合理，规避超出预算的情况出现，实现精细化管理。
