（3）在低碳经济背景下，建立和完善房地产经济的管理机制。虽然房地产市场日益壮大，但在其发展的过程中，仍然存在一系列问题。在低碳经济背景的要求下，如果只依靠行政政策管理，很难对房地产市场进行有效的控制和调节，针对房地产低碳化这一问题，政府应该在充分发挥市场调节作用的基础上，增加对房地产行业的干预，建立和完善房地产经济管理的有关机制，让房地产行业真正走上低碳经济的可持续发展道路。

　　（4）在低碳经济背景下，做好房地产长期目标的规划。在我国政治经济体制不断改革和完善的过程中，我国房地产行业的经济发展方式和经济结构也在随着变化。在低碳经济背景下，房地产行业必须将低能耗和低排放作为主要的发展目标，这就需要国家对我国目前的经济形态进行科学的分析，这样才能为房地产行业的发展做出合理的规划。并在房地产行业发展的过程中，给予一定的宏观指导，这样才能使房地产行业在低碳经济的背景下稳步发展，也能保证房地产企业的健康发展，从而避免受到低碳经济影响而导致房地产行业出现经济下滑的情况。

　　（5）在低碳经济背景下，对房地产经济的财税政策进行合理调整。在低碳经济的背景下，房地产行业只有相应的增加资金投入，才能适应低碳经济的要求。这种情况对于靠贷款来发展的房地产企业来说，给自身带来了较大的投资风险。针对这一问题，国家应该采取适当的财税政策，来促进房地产行业向低碳方向发展。对于能耗比较高的房地产企业来说，国家可以相应的征收污染税，这样就能促使这些房地产企业向低碳方向发展；还可以采用降低部分税收和合理增加补贴的方式对房地产行业向低碳经济发展提供有力的支持，这样也能促进我国房地产行业向低碳经济的方向迈进。

　　四、总结

　　在能源资源日益紧张的情况下，发展低碳经济已经成为各行各业发展的主要方向。在低碳经济背景下，我国的房地产行业只有不断增加节能环保意识，将降低能耗和减少污染作为自身发展的主要方向，这样才能有利于房地产企业的健康发展。就目前情况来看，我国的房地产行业在发展的过程中，仍然存在某些不足之处，这就需要做好房地产经济的管理工作，并且需要国家和政府的大力支持，这样才能使我国房地产行业在低碳经济背景下又好又快的发展。

低碳经济的发展论文2

　　【摘要】随着经济水平的不断提高，温室气体排放量逐渐增多，造成全球气候变暖和环境污染状况逐渐恶化。所以，大力推行低碳经济，变成了解决气候变暖和生态污染问题的可靠路径。我国作为发展中国家，面临经济发展过程中环境、资源的巨大压力，为了能够实现可持续发展，就需要制定促进我国低碳经济发展的财政政策。

　　【关键词】低碳经济;发展;财政政策

　　金融危机之后，大部分国家将发展新能源、低碳产业作为重振经济的重要动力。所以，探究促进低碳经济发展的政策对促使经济稳定健康良好有序发展具备非常关键的作用。

　　一、我国低碳经济面临的发展困境

　　（一）产业结构不合理

　　我国产业结构不合理，过分依赖第二产业，尤其是重化工业，高耗能行业发展过快，导致高能耗、高排放、高污染情况出现，同时低能耗的一三产业还是比较落后，产业总体能耗要比世界先进水平低很多。原先的技术、设备和资源使用率无法将低碳经济的需要满足。另外，有些利益集团的阻碍，导致落后的高碳生产行业无法在很少的时间里实现产能改变。

　　（二）政策体制建设不完善

　　我国已经制定了一些应对全球气候变暖的法律规范，对能源节约使用起到了一定了的促进作用，可是，并没有针对怎样发展低碳经济提供有效的意见和金融支持。低碳行业本身具有回报周期久、资金需求量大的特征，和传统行业相比较，低碳经济存在非常多不稳定的影响因素，都导致低碳经济在发展过程中没有足够的资金支撑。

　　（三）资金支持不能落实

　　行业发展的关键就是创新，因此在低碳经济快速进步的基础上创新技术是重点内容，目前我国低碳经济发展比较薄弱，主要因素就是资金落实不到位。首先，技术创新资金投入不可避免，目前我国大多数的技术研发都依赖政府的临时拨款和技术立项之后申请资金补助等，这种方法并不高效，而且资金到位速度缓慢，一旦等资金经过层层审批到位之后，大多数的技术研究已经丢失了最理想的研发时机，都是因为政府的财政投入机制不稳定。其次，获取资金的重点方式就是贷款，可是金融机构对低碳项目的支持力度不足，大部分银行业不关心低碳项目的融资，就算选择了低碳项目，也会限制资金的总额，将无法满足低碳能源的研发要求，同样约束了低碳经济进步，大部分资金对总体项目来说的作用微乎其微。